こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日、数年ぶりに、とある街へ行きました。 車を走らせていて、正直に言って驚きました。以前は一面田んぼだった場所に、新しい幹線道路が走り、沿道には真新しい住宅が立ち並んでいたからです。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 お客様からの質問のナンバーワンは「なんでそこまでしてくれるんですか？」です。 悪気があるわけではなく、純粋な驚きと、少しの戸惑いが入り混じったような、そんな言い方で質問されます。無理にやっているわけじゃないんですよ。ただ、どう...

ーー新しい一歩を始める理由 こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 住む人がいなくなり、静かに佇む家。 閉ざされたドアの向こうには、家族の笑い声や、大切な思い出が眠っています。 私たちは、そんな空き家を「ただの建物」として見ていません。...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 「もったいない」という言葉が、あなたの頭の中をよぎることはありませんか？ 両親が大切に暮らしてきた実家。 もう誰も住んでいないけれど、思い出が詰まったその家を、売ったり壊したりすることにどうしても抵抗がある。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家再生の取り組みを考えるとき、私が常に意識しているのは「人と街の循環」です。建物の修繕だけで終わるのではなく、そこに関わる人々の思いが積み重なり、地域の魅力が再び形づくられていく。その循環が生まれることで「住みたい街」「訪...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 昨日は、街と人が互いに影響し合い、好循環を生み出すというお話をしました。では実際に、その循環をつくり出すために空き家再生の現場で求められる工夫とは何でしょうか。 建物を修繕することや補助金をうまく活用することも大切ですが、そ...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 不動産の現場にいると、建物一つひとつが地域全体の姿に大きな影響を与えていることを実感します。今まで空き地だったところに建売住宅が建ち並ぶと街の雰囲気がガラッと変わります。逆に空き家もその象徴的な存在の一つです。放置されれば周...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨日、福岡で空き家ビジネスの最前線で活動されているRE/MAXエージェントさんからお話を伺う機会がありました。その内容は、私にとって非常に示唆に富むものでした。ご自身の経験から学んだ事を詳細に落とし込んでいて、改めて空き家は「...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家対策を語る上で「補助金制度」の存在は欠かせません。多くの自治体が、解体費用やリフォーム費用に対して助成金を用意しており、せっかくなら活用しない手は無いと思いますね。ところが、「補助金があるのは知っているけれど、使ったこと...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 松伏町の空き家をどう活かすか ― ここ数年、空き家の相談は「どう管理するか」だけでなく、「どう活かせるか」という段階に入ってきました。松伏町でも同じように、使われていない家を地域資源へと変えていく流れが求められています。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家の所有者の方から、「補助金があるのは知っているけれど、どう使えばいいのか分からない」という声を耳にします。確かに、自治体のHPには補助金制度の案内が掲載されていますが、実際にどのタイミングで申請し、どんな経費が対象となる...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 昨日は「特定空き家に指定されるリスク」について触れましたが、今日はそのリスクを避けつつ、前向きに空き家を活用していくために利用できる補助金制度についてご紹介します。空き家問題は全国的な課題であるため、国や自治体はさまざまな制...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨日は空き家を放置する前に早めの対策に触れました。今日はもう少し具体的な、実際に所有者が直面するリスクについて書いてみようと思います。 特に気をつけなければならないことは 「特定空き家」...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家の問題は、すでに放置された家をどうするかという議論に目が向きがちです。しかし、空き家に深く目を向けて感じているのは「空き家になってからでは遅い」ということです。実際の話の多くは「親が亡くなって家をどうすればいいか分から...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家の活用を考えるとき、私が大切にしているのは「できる限り壊さずにバトンタッチしていく」という姿勢です。その家に宿る歴史や想いを引き継ぎながら、次の世代や新しい住まい手へと繋いでいくこと。単なる建物としてではなく、地域の資源...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 コロナの流行以降、都心一極集中の流れが大きく変化しました。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、「必ずしも都心に住む必要はない」と考える人が増えましたね。改めて注目されているのが、郊外という選択肢です。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨日は松伏町の暮らしやすさや魅力についてお話ししましたが、一方でこの町が抱えている課題もあります。その一つが、年々増えている空き家の存在です。人口減少や高齢化の影響で松伏に限ったことではないのですが、やはり不便さもある小さな町...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。今日はまた我が街「松伏」について触れてみます。松伏町で暮らしていると、都会とは違う「不便さ」を感じる場面は確かにあります。町内に走る鉄道が無いので、電車移動には余計な時間がかかったり、夜になると街は暗く人通りも少なくなる。その一...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 不動産の仕事をしていると、あらかじめ計画していた営業活動や広告から問い合わせをいただくことももちろんありますが、それ以上に「思いがけないご縁」が仕事に発展することが少なくありません。偶然の出会いがきっかけで案件につながる。その...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 不動産業に限らず営業というと、どうしても「契約数」や「売上」といった数字で評価されがちです。確かに成果は大切ですし、事業を継続していくためには欠かせない要素です。ただ私は、不動産仲介を長く続けていく上では、数字だけを追うのでは...