こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 「近所に、管理されていない空き家や、ゴミが積み上がった家があって困っている…」 これは、あなたの家が健康でも、地域全体の住環境の質が下がってしまうという、非常に深刻な問題です。放置された物件は、単に景観が悪いだけでなく、治安の...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 「理想の家とは、何でしょうか？」 最新の設備が整った新築でしょうか？それとも、自分好みにカスタマイズされた中古住宅でしょうか？ 私たち「おせっかい不動産」にとって、その答えは「家族の歴史を刻んでいける家」です。...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 リフォーム前提の中古戸建を購入されるお客様の多くが、「憧れのアイランドキッチンにしたい」「水回りを一新したい」とおっしゃいます。その気持ちは当然です。 しかし、私たち「おせっかい不動産」は、「おしゃれ」も必要ですが、他に大切...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 親から相続した実家や、親が住む家について。兄弟で意見が割れたとき、「売却なんて忍びない」という感情と、「維持費がもったいない」という現実がぶつかり、話し合いが滞ってしまうケースは非常に多いです。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 「今は人気の街で物件の価格は高いけど、本当にこの街に住んで後悔しないかな…」 家探しにおいて、住まい探しで悩むのは、目先の価格だけではなく、「この街での暮らしが、10年後も自分たちの理想と合っているか」という点もありませんか...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨日に続き、もう少し中古戸建の話を深掘りしてみたいと思います。 「冬になると、1階が底冷えしてつらい…」 「壁紙にカビが生えてきて、子どもの健康が心配だ…」 これらの悩みは、特に築年数の経った戸建てにお住まいの共通の不安です。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 「リフォームすれば、理想の家になる。」 中古戸建を探す際、リフォームありきで検討されている方は多いです。しかし、物件の広さや間取りばかりに気を取られ、目に見えない「構造的なリスク」を見落としている方が多くいらっしゃいます。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 「家を買いたいけど、何から手をつければいいかわからない…」 初めて家探しを始める人から、最も多く聞く不安の声です。希望のエリアや間取りを決める前に、「住宅ローン」という大きな壁が立ちはだかり、多くの人が途方に暮れてしまいます。...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 親から家を相続し、どうしたらいいか途方に暮れている方へ。 もし、今あなたがこのブログを読んでいるとしたら、きっと心の中で「売却するしかないのかな」という不安と、「でも、思い出の詰まった家を手放すのはつらい」という葛藤に揺れ...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 不動産仲介の仕事って、どんなイメージがありますか？ 「お客さんに物件を探し、契約を結んで引き渡しをしたら終わり。」 そう思っている方がほとんどかもしれません。たしかに、それが一般的な不動産仲介の仕事の流れです。でも、私はいつも...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 「空き家再生」について、これまでも何度か書いてきましたが、こうして定期的に投稿することで、私の想いを伝え、共感してくれる仲間を増やし、少しでも状況を変えていきたいと願っています。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日は、本当にたくさんの方とお話をした一日でした。 お客様ではなく、取引先や会計事務所の担当者や、いつもお世話になっている方々。気づけば、あっという間に時間が過ぎていました。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日から新しい事務機器メーカーと取引開始で機器の搬入で大忙しでした。 以前から複合機の見直しは検討していたものの、様々なメーカーから提案を受ける中で、なかなか条件が合うものがありませんでした。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 月末は何かと忙しいですね。今日も目まぐるしく時間が過ぎていきました。 その慌ただしさの裏側でも、私が月末に行う、地味だけれど大切な作業があります。 1. 物件情報の再確認 来月の新しいお客様との出会いを前に、物件情報を...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日、数年ぶりに、とある街へ行きました。 車を走らせていて、正直に言って驚きました。以前は一面田んぼだった場所に、新しい幹線道路が走り、沿道には真新しい住宅が立ち並んでいたからです。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 お客様からの質問のナンバーワンは「なんでそこまでしてくれるんですか？」です。 悪気があるわけではなく、純粋な驚きと、少しの戸惑いが入り混じったような、そんな言い方で質問されます。無理にやっているわけじゃないんですよ。ただ、どう...

ーー新しい一歩を始める理由 こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 住む人がいなくなり、静かに佇む家。 閉ざされたドアの向こうには、家族の笑い声や、大切な思い出が眠っています。 私たちは、そんな空き家を「ただの建物」として見ていません。...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 「もったいない」という言葉が、あなたの頭の中をよぎることはありませんか？ 両親が大切に暮らしてきた実家。 もう誰も住んでいないけれど、思い出が詰まったその家を、売ったり壊したりすることにどうしても抵抗がある。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家再生の取り組みを考えるとき、私が常に意識しているのは「人と街の循環」です。建物の修繕だけで終わるのではなく、そこに関わる人々の思いが積み重なり、地域の魅力が再び形づくられていく。その循環が生まれることで「住みたい街」「訪...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 昨日は、街と人が互いに影響し合い、好循環を生み出すというお話をしました。では実際に、その循環をつくり出すために空き家再生の現場で求められる工夫とは何でしょうか。 建物を修繕することや補助金をうまく活用することも大切ですが、そ...