こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家の問題は、すでに放置された家をどうするかという議論に目が向きがちです。しかし、空き家に深く目を向けて感じているのは「空き家になってからでは遅い」ということです。実際の話の多くは「親が亡くなって家をどうすればいいか分から...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家の活用を考えるとき、私が大切にしているのは「できる限り壊さずにバトンタッチしていく」という姿勢です。その家に宿る歴史や想いを引き継ぎながら、次の世代や新しい住まい手へと繋いでいくこと。単なる建物としてではなく、地域の資源...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 コロナの流行以降、都心一極集中の流れが大きく変化しました。リモートワークの普及やライフスタイルの多様化により、「必ずしも都心に住む必要はない」と考える人が増えましたね。改めて注目されているのが、郊外という選択肢です。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨日は松伏町の暮らしやすさや魅力についてお話ししましたが、一方でこの町が抱えている課題もあります。その一つが、年々増えている空き家の存在です。人口減少や高齢化の影響で松伏に限ったことではないのですが、やはり不便さもある小さな町...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。今日はまた我が街「松伏」について触れてみます。松伏町で暮らしていると、都会とは違う「不便さ」を感じる場面は確かにあります。町内に走る鉄道が無いので、電車移動には余計な時間がかかったり、夜になると街は暗く人通りも少なくなる。その一...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 不動産の仕事をしていると、あらかじめ計画していた営業活動や広告から問い合わせをいただくことももちろんありますが、それ以上に「思いがけないご縁」が仕事に発展することが少なくありません。偶然の出会いがきっかけで案件につながる。その...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 不動産業に限らず営業というと、どうしても「契約数」や「売上」といった数字で評価されがちです。確かに成果は大切ですし、事業を継続していくためには欠かせない要素です。ただ私は、不動産仲介を長く続けていく上では、数字だけを追うのでは...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 不動産の仲介は、日々の現場で「ちょっとした工夫」が大きな違いを生む場面に出会います。物件そのものの価値を左右するのはもちろん立地や条件ですが、データだけでは見えない暮らしやすさ」や「安心感」をどう表現するかが重要だと感じます。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 先週、夜中に私の自宅のすぐ近くで火災がありました。火元は空き家でした。 同じ敷地には住んでいる母屋もあるお宅でした。古くから使われていなかった建物が燃え上がる様子を目の当たりにして、空き家の怖さを改めて実感しました。原因まで...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 近年、都心から少し離れた町に移住を考える人が増えています。テレワークの普及や、子育て環境を重視したライフスタイルの変化が背景にありますが、ぜひ候補にして欲しいとなる町のひとつが我が「松伏町」です。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨晩は久しぶりに渋谷へ出かけました。駅を降りた瞬間から人の波に圧倒され、夜であっても昼間のように明るく、街全体がエネルギーに満ちていました。まさに日本を代表する繁華街のひとつであり、人と情報と文化が絶えず集まる場所だと改めて感...

こんにちは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家を所有している方にとって、見過ごせない言葉のひとつが「特定空き家」です。意外と知らない人も多く「特定」とつくだけで大きな違いがあります。 これは、放置された空き家の中でも特に周囲に悪影響を与えると判断されたものを指し、市...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家問題で、特に多いのが「実家を相続したけれど今は遠方に住んでいて、管理ができない」というケースです。距離があると定期的に見に行くことも難しく、つい後回しにしてしまうお気持ちはよくわかります。しかし放置してしまうと、思ってい...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 空き家の問題でよくあるのが、兄弟や親族の間で意見がまとまらないケースです。相続によって突然不動産の所有者になったものの、その後どう活用するのか、売るのか、壊すのかで足並みが揃わず、結果的に空き家が放置されてしまうことは珍しく...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家問題は、所有者個人の課題にとどまらず、地域社会全体に大きな影響を及ぼします。現場で仕事をしていると「一軒の空き家が町の空気を変えてしまう」ことを肌で感じる場面が少なくありません。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日、誕生日を迎えました。年齢を重ねることを特別意識していなかったはずなのですが、こうして節目の日になると、自然と過去を振り返り、これからの未来に目を向けたくなります。不動産業に携わりRE/MAXに出会って、多くの人との出会い...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨日に続き空き家についてもう少し深掘りしていきたいと思います。 少子高齢化や人口減少が進む日本において、空き家問題はますます深刻さを増しています。総務省の統計によれば全国の住宅の約7軒に1軒が空き家という状況で、特に地方ではそ...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 全国的に空き家が増えていることは、皆さんもニュースなどで耳にされたことがあると思います。総務省の調査でも年々増加傾向にあり、特に地方や郊外では「誰も住まないまま管理がされていない住宅」が目立つようになりました。実際に私の周りで...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日は不動産会社を経営者さんとお話しする機会をいただいたのですが、その方の姿勢や考え方から多くを学ばせていただきました。お客様のことを第一に考えて活動されていることと、その結果として士業や金融機関、同業者からの紹介が絶えない理...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 不動産の仕事は、物件を案内して契約するだけでは終わりません。むしろ本番はその後に訪れます。最近、ある土地売買の案件で、契約直前になって売主様と買主様の条件に微妙なずれが生じました。価格や引き渡し時期など、紙の上では簡単に書ける...