こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 「家を買いたいけど、何から手をつければいいかわからない…」 初めて家探しを始める人から、最も多く聞く不安の声です。希望のエリアや間取りを決める前に、「住宅ローン」という大きな壁が立ちはだかり、多くの人が途方に暮れてしまいます。...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 親から家を相続し、どうしたらいいか途方に暮れている方へ。 もし、今あなたがこのブログを読んでいるとしたら、きっと心の中で「売却するしかないのかな」という不安と、「でも、思い出の詰まった家を手放すのはつらい」という葛藤に揺れ...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 不動産仲介の仕事って、どんなイメージがありますか？ 「お客さんに物件を探し、契約を結んで引き渡しをしたら終わり。」 そう思っている方がほとんどかもしれません。たしかに、それが一般的な不動産仲介の仕事の流れです。でも、私はいつも...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 「空き家再生」について、これまでも何度か書いてきましたが、こうして定期的に投稿することで、私の想いを伝え、共感してくれる仲間を増やし、少しでも状況を変えていきたいと願っています。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日は、本当にたくさんの方とお話をした一日でした。 お客様ではなく、取引先や会計事務所の担当者や、いつもお世話になっている方々。気づけば、あっという間に時間が過ぎていました。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日から新しい事務機器メーカーと取引開始で機器の搬入で大忙しでした。 以前から複合機の見直しは検討していたものの、様々なメーカーから提案を受ける中で、なかなか条件が合うものがありませんでした。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 月末は何かと忙しいですね。今日も目まぐるしく時間が過ぎていきました。 その慌ただしさの裏側でも、私が月末に行う、地味だけれど大切な作業があります。 1. 物件情報の再確認 来月の新しいお客様との出会いを前に、物件情報を...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 今日、数年ぶりに、とある街へ行きました。 車を走らせていて、正直に言って驚きました。以前は一面田んぼだった場所に、新しい幹線道路が走り、沿道には真新しい住宅が立ち並んでいたからです。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 お客様からの質問のナンバーワンは「なんでそこまでしてくれるんですか？」です。 悪気があるわけではなく、純粋な驚きと、少しの戸惑いが入り混じったような、そんな言い方で質問されます。無理にやっているわけじゃないんですよ。ただ、どう...

ーー新しい一歩を始める理由 こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 住む人がいなくなり、静かに佇む家。 閉ざされたドアの向こうには、家族の笑い声や、大切な思い出が眠っています。 私たちは、そんな空き家を「ただの建物」として見ていません。...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 「もったいない」という言葉が、あなたの頭の中をよぎることはありませんか？ 両親が大切に暮らしてきた実家。 もう誰も住んでいないけれど、思い出が詰まったその家を、売ったり壊したりすることにどうしても抵抗がある。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家再生の取り組みを考えるとき、私が常に意識しているのは「人と街の循環」です。建物の修繕だけで終わるのではなく、そこに関わる人々の思いが積み重なり、地域の魅力が再び形づくられていく。その循環が生まれることで「住みたい街」「訪...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 昨日は、街と人が互いに影響し合い、好循環を生み出すというお話をしました。では実際に、その循環をつくり出すために空き家再生の現場で求められる工夫とは何でしょうか。 建物を修繕することや補助金をうまく活用することも大切ですが、そ...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 不動産の現場にいると、建物一つひとつが地域全体の姿に大きな影響を与えていることを実感します。今まで空き地だったところに建売住宅が建ち並ぶと街の雰囲気がガラッと変わります。逆に空き家もその象徴的な存在の一つです。放置されれば周...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨日、福岡で空き家ビジネスの最前線で活動されているRE/MAXエージェントさんからお話を伺う機会がありました。その内容は、私にとって非常に示唆に富むものでした。ご自身の経験から学んだ事を詳細に落とし込んでいて、改めて空き家は「...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家対策を語る上で「補助金制度」の存在は欠かせません。多くの自治体が、解体費用やリフォーム費用に対して助成金を用意しており、せっかくなら活用しない手は無いと思いますね。ところが、「補助金があるのは知っているけれど、使ったこと...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 松伏町の空き家をどう活かすか ― ここ数年、空き家の相談は「どう管理するか」だけでなく、「どう活かせるか」という段階に入ってきました。松伏町でも同じように、使われていない家を地域資源へと変えていく流れが求められています。...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 空き家の所有者の方から、「補助金があるのは知っているけれど、どう使えばいいのか分からない」という声を耳にします。確かに、自治体のHPには補助金制度の案内が掲載されていますが、実際にどのタイミングで申請し、どんな経費が対象となる...

こんばんは。RE/MAX GOOD.の佐藤です。 昨日は「特定空き家に指定されるリスク」について触れましたが、今日はそのリスクを避けつつ、前向きに空き家を活用していくために利用できる補助金制度についてご紹介します。空き家問題は全国的な課題であるため、国や自治体はさまざまな制...

こんばんは。RE/MAXGOOD.の佐藤です。 昨日は空き家を放置する前に早めの対策に触れました。今日はもう少し具体的な、実際に所有者が直面するリスクについて書いてみようと思います。 特に気をつけなければならないことは 「特定空き家」...